| 価格帯 |
大泉学園駅の不動産を3000万円台で絞る 大泉学園駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 大泉学園駅の不動産を3200万円以上～3400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 大泉学園駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 大泉学園駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
近代化センター、「不動産コンサル入門研修」インターネット講座を開講 不動産流通近代化センターは、不動産コンサルティングの基礎を学ぶインターネット講座「不動産コンサルティング入門研修」を今年度からスタートする。
2011/04/21
本日のお役立ち不動産用語
| 制限行為能力者 | せいげんこういのうりょくしゃ |
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単独で完全な[法律行為]を行うことができる[行為能力]を制限された者のこと。平成16年の民法改正前は「制限能力者」と呼ばれていた。 [未成年者]、[成年被後見人]、[被保佐人]、[被補助人]がある。 [契約]を有効に成立させるためには、[意思能力]を備えていることが要求される。しかしながら、意思能力の有無を各人の具体的な行為ごとに判定することは困難であるため、行為能力が不十分である者を定型化し、保護者（[法定代理人]、[成年後見人]、[保佐人]、[補助人]）をつけて、行為能力不足を補い、保護者の権限を無視した被保護者の行為を取り消すことができるとした。 |
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物件地域のつぶやき
cure2_all_stars I'm at 大泉学園駅 東映プリキュア看板前 (練馬区東大泉1-29-7, 大泉学園駅, 練馬区)
cure2_all_stars I'm at 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) (東大泉1-29-7, 練馬区)
heyatoppi 学園都市「大泉学園駅」に住みたい！と思っている人いますか？きっと見つかるよ「へやとっぴ」 #twiTAMA
yachi_D_uc 桜高校経由の長久保行きが大泉学園駅北口からだけなの？上石神井駅からも出とけよ。
xADP 大泉学園駅ホーム内の東映アニメの看板がスマイルになってた。大泉スタジオの巨大看板もそのうち変わるかな‥
911R 大泉学園駅なう
Ryu_damjapan RT @Satoshi_Bagnole: 大泉学園駅。タモリ倶楽部でやってたやり方でバラスト掘ってる！ スコップに紐がついててもう一人がそれを引っ張って。
ma_kuma RT @Satoshi_Bagnole: 大泉学園駅。タモリ倶楽部でやってたやり方でバラスト掘ってる！ スコップに紐がついててもう一人がそれを引っ張って。
Satoshi_Bagnole 大泉学園駅。タモリ倶楽部でやってたやり方でバラスト掘ってる！ スコップに紐がついててもう一人がそれを引っ張って。
kenchikudaiku
大泉学園駅北口に27階建て超高層、野村不動産と清水建設が参画！！
typekanon I'm at 大泉学園駅 東映プリキュア看板前 (練馬区東大泉1-29-7, 大泉学園駅, 練馬区)
katsuo_takashi I'm at 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) (東大泉1-29-7, 練馬区)
nocchi_subac 大泉学園駅にタッチ！
今日の一口便利メモ
制限納税義務者
制限納税義務者とは、特定の条件等を満たす所得にのみ納税義務を負う納税者。 例えば、外国法人は国内源泉所得についてのみ納税義務を負う、公共法人は、収益事業を行う場合にのみ当該収益事業により生じた所得についてのみ納税義務を負うといった例が挙げられる。 対義語は無制限納税義務者。 相続税法上の制限納税義務者とは、納税義務者の区分の一つで、相続又は遺贈によって法施行地（国内）にある財産を取得した個人で、その取得時に住所を有しないものをいう。非居住無制限納税義務者を除く。 取得した、国内の財産が相続税の対象となる。